O NEHNUTEĽNOSTI
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj jedinečný 4 izb. byt s juho-východnou orientáciou a panoramatickým výhľadom nachádzajúci sa v mestskom viladome v prestížnej lokalite bratislavskej Koliby. Viladom je súčasťou uzatvoreného areálu prístupného len pre rezidentov a vďaka iba dvom susedom je zárukou bývania s maximálnym súkromím.
Spoločenskú časť tvorí obývacia zóna s krbom, na ktorú plynule nadväzuje plne zariadená dizajnová kuchyňa s jedálňou. Tento priestor, s výmerou takmer 54 m2, je vďaka veľkoformátovým oknám dostatočne svetlý s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a s priamym vstupom na slnečnú terasu. Hlavná spálňa, s walk-in šatníkom a kúpeľňou, ponúka novému majiteľovi tak isto možnosť vstupu priamo do záhrady a vychutnať si tak šálku kávy v príjemnom, ničím nerušenom prostredí plnom zelene. K dispozícii sú ďalej dve spálne, kúpeľňa a dostatok úložných priestorov v podobe šatníkovej zostavy pri vstupe.
Interiér, v zmysle návrhu renomovaného architektonického štúdia, vyniká minimalistickým nadčasovým dizajnom, precíznym spracovaním s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Celý priestor pôsobí kompaktným dojmom, čistými líniami s dominantnou bielou šedou kombináciou v kontraste s kvalitnou drevenou podlahou.
V prípade záujmu nového majiteľa je možné predať byt aj s hnuteľným zariadením, ktoré nie je súčasťou predajnej ceny.
V suteréne viladomu sa nachádza spoločný priestor pre rezidentov, v zmysle pripraveného návrhu je vhodný ako zóna pre saunu.
Záhrada, s privátnym bazénom, je priam stvorená na rannú hodinu jogy či iný aktívny druh odpočinku.
Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v garáži, ďalšie vonkajšie státie je k dispozícii priamo pred vilou. Cena oboch parkovacích miest zodpovedá čiastke 50 000 EUR a nie je zahrnutá v predajnej cene.
- 153 m2, 4 izby
- terasa
- kvalitné materiály
- minimalistický dizajn
- bazén (8×4 m)
- krb
- klimatizácia
- vysokoformátové interiérové dvere
- exteriér: „hantabal architekti“
- záhrada
- 2x pivničná kobka
- súkromie
- lukratívna lokalita
- kompletná rekonštrukcia v r. 2020
LOKALITA, Bratislava III – Koliba
Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia – k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti. Dominantou mestskej časti je televízna veža ponúkajúca panoramatický výhľad na metropolu Bratislavy.
