Loftové bývanie na Kominárskej | Umenie industriálneho priestoru

Keď industriálna minulosť dostáva novú podobu bývania

Priestor, ktorý sa nedá navrhnúť od nuly

Na bratislavskom realitnom trhu sa pravé loftové bývanie objavuje len zriedka. Väčšina industriálnych objektov, ktoré mohli ponúknuť autentický charakter výrobných priestorov, bola v priebehu desaťročí zbúraná. O to vzácnejší je každý projekt, ktorý sa rozhodne ísť inou cestou, a namiesto asanácie zvolí premenu. Nie je to len ekologickejšia voľba, ale aj architektonický postoj, ktorý sa v tomto prípade stal základom identity celého projektu. V mnohých svetových metropolách sú práve podobné industriálne konverzie tým, čo vytvára najpresvedčivejšie mestské bývanie. Bratislava ich má málo, o to väčší význam má každý projekt, ktorý nepristupuje k pôvodnej stavbe ako k problému, ale ako k aktívu.

Budova bývalej kníhtlačiarne Svornosť na rohu Kominárskej a Račianskej ulice bola postavená v roku 1953. Desaťročia bola súčasťou každodenného rytmu tejto časti Nového Mesta - miesta, kde sa kedysi tlačilo, pracovalo, vytváralo. Dnes sa mení. No nezmizne. Práve naopak: dostáva nový život, nový obsah a nový príbeh. Za jej premenou stojí architektonické štúdio Gut Gut, jedno z najuznávanejších na Slovensku.

Ateliér GutGut: Lukáš Kordík, Štefan Polakovič, Simona Tóthová

Loft nie je typ bytu. Je to spôsob života.

Loft nikdy nebol len typológiou bytu. Vždy bol spojený s určitou predstavou slobody, neformálnosti a priestoru, ktorý si človek prispôsobuje podľa vlastného rytmu. Aj preto lofty prirodzene priťahujú publikum z kreatívneho prostredia. Architekti, dizajnéri, fotografi či ľudia z kultúrnych a vizuálnych profesií často nehľadajú len komfort, ale priestor, ktorý podporuje spôsob, akým žijú a premýšľajú. Niekto v ňom vidí reprezentatívny mestský loft, iný tiché zázemie pre tvorbu, ďalší kombináciu bývania a práce. A práve táto otvorenosť je luxusom, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. 

Na Kominárskej tento princíp cítiť od začiatku: projekt pracuje s výškou stropov až do 5.3 metra, prirodzeným svetlom a s ideou bývania, ktoré môže byť zároveň osobné, reprezentatívne aj tvorivé. Projekt prináša spolu 36 loftov a 15 bytov s dispozíciou 2-5 izieb. Benefitom sú exteriéry orientované do zeleného vnútrobloku, balkóny a terasy sú navrhnuté ako plnohodnotný obytný doplnok, lofty na prízemí sú rozšírené o predzáhradky. Vybranú ponuku loftov a bytov si môžete pozrieť v našom listingu na webovej stránke.

Interiér Erik Pastucha: Studio e

Rukopis Gut Gut a architektúra bez efektu na jedno použitie

Keď je pod rezidenčným projektom podpísaný ateliér Gut Gut, nejde len o meno do titulku. Ateliér pod vedením architektov Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka si za roky práce vybudoval reputáciu presahujúcu hranice Slovenska. Ich projekty boli publikované v medzinárodných odborných médiách, patria k laureátom ceny ARCH a zároveň viacnásobným laureátom Ceny za architektúru CE-ZA-AR. V roku 2019 bol ich projekt Mlynica nominovaný medzi 40 najlepších európskych projektov na cenu Mies van der Rohe Award.

Pri Kominárskej je dôležité, že architekti nepristupujú k industriálnemu dedičstvu nostalgicky ani dekoratívne. Hľadajú symbiózu starého a nového, dôraz kladú na remeselný detail a rezidenčný celok s vlastným zeleným dvorom. Výsledkom nie je anonymná novostavba, ale priestor s vlastnou pamäťou a charakterom. A práve to je hodnota, ktorú v architektúre nemožno vytvoriť marketingom, iba ju objaviť, rozvinúť a kultivovať.

„Našou ambíciou nebolo meniť charakter tejto budovy, ale preniesť jej jedinečné kvality do nového spôsobu bývania.“

Štefan Polakovič, Gut Gut

Lokalita, ktorá rastie spolu s projektom

Kominárska by sama osebe nebola taká zaujímavá, keby nebola súčasťou širšej premeny Trnavského mýta a jeho okolia. Poloha na hranici Starého a Nového Mesta ponúka rýchlu dostupnosť do centra, kontakt s mestskými službami aj prirodzené napojenie na každodenný život Bratislavy. Blízkosť novovznikajúceho Istropolisu, Novej tržnice a ďalších zmien v území zároveň dáva tejto adrese nový mestský impulz.

„Kvalitný loft totiž potrebuje mestský kontext, nie izoláciu.“

Potrebuje kontakt s kultúrou, službami, pohybom a ľuďmi. V tomto zmysle Kominárska neponúka len adresu, ale presvedčivý mestský scenár: bývanie blízko centra, no s vlastným tempom a charakterom. Vzniká tak rezidenčný projekt, ktorý spája architektonickú kvalitu, industriálnu minulosť a súčasné mestské bývanie do presvedčivého celku.

Vybrané lofty a byty s termínom kolaudácie jeseň 2026 si môžete pozrieť v našej aktuálnej ponuke.