Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- kompletná rekonštrukcia 2023
- energetický certifikát A
- krytý bazén 14x6 m
- klimatizácia
- krb s prieduchmi do horného podlažia
- podlahy leštený granit/žula, resp. v kombinácii s mramorom
- drevený nábytok zhotovený na mieru
- podlahové vykurovanie
- plynový kotol, solárne panely
- vlastná studňa
- alarm
- záhradný domček s letnou kuchyňou
- záhrada s južnou orientáciou a závlahovým systémom
- Rezort x-bionic® sphere
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkolepé rodinné sídlo situované v pokojnej ulici v lukratívnej rezidenčnej štvrti v meste Šamorín.
Vila, skolaudovaná v roku 2004, prešla v roku 2023 dôkladnou kompletnou rekonštrukciou a vďaka novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 je zabezpečená aj pohodlná a rýchla dostupnosť do hlavného mesta (menej ako 15 minút autom).
Rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia a vďaka svojej veľkorysej výmere je vhodný aj pre viacčlennú rodinu.
Podzemné podlažie (268 m²)
Suterén je venovaný spoločensko-relaxačnému zázemiu pozostávajúcemu z hernej miestnosti s otvoreným krbom a biliardom, fitness miestnosti, miestnosti so saunou a kompletného technického zázemia vily (technológia bazéna, 2x skladové priestory).
Prvé nadzemné podlažie (319 m²)
Hlavnú dennú časť, situovanú na vstupnom podlaží, tvorí priestranná obývacia zóna s krbom a barovým pultom s priamym vstupom na terasu, kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a praktickou komorou, jedáleň, pracovňa, hosťovská izba, kúpeľňa a samostatná toaleta.
Druhé nadzemné podlažie (247 m²)
Privátna časť vily, nachádzajúca sa na prvom poschodí, ponúka master bedroom s vlastnou kúpeľňou so vstupom na terasu s nádherným výhľadom plným zelene a 2 spálne so spoločnou kúpeľňou.
Kompletná rekonštrukcia zahŕňala opravu fasády, impregnáciu strešnej krytiny, novú mrazuvzdornú zámkovú dlažbu, na terasách a schodoch bola zrealizovaná nová izolácia, položený nový trávnik. Renovácia bola vykonaná aj na altánku, v bazénovej zóne, ako aj na všetkých drevených častiach nábytku, zábradlí a pod.
Benefitom rodinnej vily je krytý bazén 14x6 m v samostatnej časti prepojenej s domom. Sedlová strecha dodáva celému priestoru majestátnosť, veľké okenné tabule so vstupom do záhrady zas vzdušnosť a krásny výhľad do starostlivo upravenej záhrady.
Na pozemku s výmerou 3 357 m² sa nachádza aj záhradný domček s letnou kuchyňou a úžitková časť záhrady vhodná na bio pestovanie či skleník.
Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá v priestrannej garáži.
