Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

• investičná príležitosť
• veľkorysý pozemok
• záhradný domček, altánok
• bazén, 2x sauna
• krb
• klimatizácia 3. NP
• tehlová stavba
• drevené okná s exteriérovými roletami
• drevené schodisko
• využitie na podnikateľské účely
• využitie na rodinné bývanie
• prémiová lokalita

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

Slovakia Sotheby’s Int. Realty exkluzívne ponúka na predaj prémiovú vilu s bazénom situovanú v prominentnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Hummelovej ulici. 

Štvorpodlažná vila so šikmou sedlovou strechou, postavená v roku 1974, prešla v roku 1998 kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je napojená na verejné inžinierske siete: vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a elektrickú. 

Vila je aktuálne prispôsobená pre potreby materskej školy. Nový majiteľ tak môže pokračovať v zabehnutom koncepte so stabilným nájomníkom alebo si prispôsobiť nehnuteľnosť podľa svojich potrieb, či už na rôzne podnikateľské účely ako reprezentatívne sídlo spoločnosti alebo pre potreby vlastného bývania. 

Dispozičné riešenie: 

1.PP sa nachádza pod prevažnou časťou pôdorysu vily a je prístupné interiérovým schodiskom. Celé podlažie je venované relaxačnej časti pozostávajúcej z bazénovej haly, zázemia pre bazénovú časť, toalety, šatne so saunou a technickej miestnosti s bazénovou technológiou a plynovým kotlom ústredného kúrenia.  

1.NP tvorí hlavnú, spoločenskú časť domu pozostávajúcu z obývacej zóny s krbom, jedálne, kompletne zariadenej kuchyne, hosťovskej izby, kúpeľne a toalety. Samostatným priestorom je garáž s napojením na ulicu. 

2.NP ponúka privátnu časť s 2 izbami, otvorenú dennú miestnosť, halu, schodisko a 2 kúpeľne. Z jednej z izieb je priamy vstup na balkón.

3.NP (klimatizované podkrovie) ponúka privátnu časť s 2 izbami, otvorenú dennú miestnosť, schodisko a 1 kúpeľňu so saunou. 

Vila je situovaná na veľkorysom pozemku s výmerou 1 100 m² a vďaka vyrasteným stromom ponúka príjemné zelené prostredie priamo v srdci Starého Mesta. Súčasťou je záhradný domček rozdelený na centrálnu časť s kuchyňou a kúpeľňu, ako aj altánok a zázemie pre letné barbecue. 

Parkovanie je zabezpečené 2 garážovými parkovacími státiami a 1 krytým exteriérovým na pozemku. 

Vila, vzhľadom na svoju polohu, veľkorysosť a rôzne možnosti využitia je výbornou investičnou príležitosťou so zaujímavým potenciálom zhodnotenia.