Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- investičná príležitosť
- veľkorysý pozemok
- záhradný domček, altánok
- bazén, 2x sauna
- krb
- klimatizácia 3. NP
- tehlová stavba
- drevené okná s exteriérovými roletami
- drevené schodisko
- využitie na podnikateľské účely
- využitie na rodinné bývanie
- prémiová lokalita
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s Int. Realty exkluzívne ponúka na predaj prémiovú vilu s bazénom situovanú v prominentnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Hummelovej ulici.
Štvorpodlažná vila so šikmou sedlovou strechou, postavená v roku 1974, prešla v roku 1998 kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je napojená na verejné inžinierske siete: vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a elektrickú.
Vila je aktuálne prispôsobená pre potreby materskej školy. Nový majiteľ tak môže pokračovať v zabehnutom koncepte so stabilným nájomníkom alebo si prispôsobiť nehnuteľnosť podľa svojich potrieb, či už na rôzne podnikateľské účely ako reprezentatívne sídlo spoločnosti alebo pre potreby vlastného bývania.
Dispozičné riešenie:
1.PP sa nachádza pod prevažnou časťou pôdorysu vily a je prístupné interiérovým schodiskom. Celé podlažie je venované relaxačnej časti pozostávajúcej z bazénovej haly, zázemia pre bazénovú časť, toalety, šatne so saunou a technickej miestnosti s bazénovou technológiou a plynovým kotlom ústredného kúrenia.
1.NP tvorí hlavnú, spoločenskú časť domu pozostávajúcu z obývacej zóny s krbom, jedálne, kompletne zariadenej kuchyne, hosťovskej izby, kúpeľne a toalety. Samostatným priestorom je garáž s napojením na ulicu.
2.NP ponúka privátnu časť s 2 izbami, otvorenú dennú miestnosť, halu, schodisko a 2 kúpeľne. Z jednej z izieb je priamy vstup na balkón.
3.NP (klimatizované podkrovie) ponúka privátnu časť s 2 izbami, otvorenú dennú miestnosť, schodisko a 1 kúpeľňu so saunou.
Vila je situovaná na veľkorysom pozemku s výmerou 1 100 m² a vďaka vyrasteným stromom ponúka príjemné zelené prostredie priamo v srdci Starého Mesta. Súčasťou je záhradný domček rozdelený na centrálnu časť s kuchyňou a kúpeľňu, ako aj altánok a zázemie pre letné barbecue.
Parkovanie je zabezpečené 2 garážovými parkovacími státiami a 1 krytým exteriérovým na pozemku.
Vila, vzhľadom na svoju polohu, veľkorysosť a rôzne možnosti využitia je výbornou investičnou príležitosťou so zaujímavým potenciálom zhodnotenia.
