Investičný byt na Mikulášskej, BA I – Staré Mesto

Investičný byt na Mikulášskej, BA I – Staré Mesto

Investičný byt na Mikulášskej, BA I – Staré Mesto

ID: 0369

  • Byt 58 m²
  • Terasa 19 m²
  • Spolu 77 m²
  • Izby 2
  • Kúpeľne 1
  • Cena 379 000 EUR

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

  • genius loci
  • kompletne zariadený
  • 2006 rekonštrukcia (2022 výmena okien)
  • orientácia: Z
  • množstvo úložného priestoru
  • skladový priestor k dispozícii
  • parkovanie n/a
  • terasa orientovaná do hradnej záhrady
  • vlastný plynový kotol
  • alarm
  • EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s unikátnou atmosférou priamo pod hradbami Bratislavského hradu, na Mikulášskej ulici. Tento staromestský apartmán, situovaný na prízemí bytového domu, spája genius loci a historický šarm Starého Mesta.

Byt prešiel v roku 2006 kompletnou rekonštrukciou a v roku 2022 boli vymenené okná, čo zabezpečuje optimálnu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Interiér s úžitkovou plochou 77 m² je dôsledne premyslený pre maximálny komfort svojho budúceho majiteľa. Dispozíciu tvorí: vstupná hala s kúpeľňou, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou a. samostatná spálňa s walk-in šatníkom

Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere takmer 19 m², ktorá je priamo prístupná z obývacej izby aj spálne. Tento intímny exteriérový priestor, susediaci s hradbami, vytvára pokojné zázemie uprostred mesta. Vďaka svojej západnej orientácii je ideálnym miestom na podvečerný oddych pri západe slnka.

Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú jedinečnú kombináciu historickej autenticity a moderného komfortu v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy. 

Lokalita - Mikulášska ulica, Bratislava I

Mikulášska ulica bola domovom významných osobností spoločnosti a dodnes si uchováva status exkluzívnej rezidenčnej štvrte. V jej okolí sídlia viaceré verejné inštitúcie, kultúrne centrá a historické pamiatky, ktoré len podčiarkujú jej prestíž.

Lokalita je ideálna pre tých, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský život v pešej vzdialenosti od centra, no zároveň ocenia pokojné prostredie na relaxačné prechádzky medzi honosnými historickými vilami a modernými luxusnými rezidenciami. Vďaka výnimočnej polohe a jedinečnému genius loci patrí k najžiadanejším adresám v Bratislave, poskytujúc svojim obyvateľom dokonalú rovnováhu medzi historickou eleganciou a moderným komfortom.

Nehnuteľnosti na mape

Investičný byt na Mikulášskej, BA I – Staré Mesto