Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- genius loci
- kompletne zariadený
- 2006 rekonštrukcia (2022 výmena okien)
- orientácia: Z
- množstvo úložného priestoru
- skladový priestor k dispozícii
- parkovanie n/a
- terasa orientovaná do hradnej záhrady
- vlastný plynový kotol
- alarm
- EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s unikátnou atmosférou priamo pod hradbami Bratislavského hradu, na Mikulášskej ulici. Tento staromestský apartmán, situovaný na prízemí bytového domu, spája genius loci a historický šarm Starého Mesta.
Byt prešiel v roku 2006 kompletnou rekonštrukciou a v roku 2022 boli vymenené okná, čo zabezpečuje optimálnu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Interiér s úžitkovou plochou 77 m² je dôsledne premyslený pre maximálny komfort svojho budúceho majiteľa. Dispozíciu tvorí: vstupná hala s kúpeľňou, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou a. samostatná spálňa s walk-in šatníkom
Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere takmer 19 m², ktorá je priamo prístupná z obývacej izby aj spálne. Tento intímny exteriérový priestor, susediaci s hradbami, vytvára pokojné zázemie uprostred mesta. Vďaka svojej západnej orientácii je ideálnym miestom na podvečerný oddych pri západe slnka.
Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú jedinečnú kombináciu historickej autenticity a moderného komfortu v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy.
