Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- white walls
- uzatvorený areál
- infinity bazén 15m x 6m s technológiou, prestrešením a zázemím
- oddychová zóna nad bazénom s ležadlami, záhradnou sprchou
- záhrada, ihrisko a relaxačné zóny
- 3 vrstvové drevo-hliníkové okná a vstupné dvere Internorm
- odvetraná fasáda FunderMax
- výťah Schindler
- vonkajšie žalúzie s elektrickým pohonom a automatikou ovládanou systémom Magic Home
- tepelné čerpadlo VIESSMANN Vitocal 200-S
- vstupy do bytov, garáží chránené snímačom odtlačkov prstov
- 5 bezpečnostných kamier a videovrátnik prepojené na mobilnú aplikáciu
- signalizácia požiaru v garáži
- garážové brány Hörmann
- príprava pre nabíjanie pre elektromobily
- kvalitný správcovský systém
- nízkoenergetická úspornosť
- energetický certifikát
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkorysý 5 izbový byt nachádzajúci na 2. NP mestskej vily situovanej na nádhernom slnečnom pozemku s panoramatickým výhľadom na Dunaj v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na hradnom kopci.
Byt G2 – 2. NP
Veľkorysý byt na druhom nadzemnom podlaží s bezbariérovým vstupom priamo z parkoviska zaujme nielen svojou výmerou 153 m², ale najmä panoramatickým výhľadom na Dunaj a široké okolie. Kompaktná obývacia zóna a štyri spálne sú vhodné pre pohodlné rodinné bývanie v centre mesta, no zároveň so všetkými benefitmi rezidencie s vlastným parkom a relaxom pri bazéne. Benefitom dispozičného riešenia je technická miestnosť a sklad/komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne.
V byte sú zrealizované: vodoinštalácie, elektroinštalácie, podlahové kúrenie ako aj príprava na chladenie napojená na tepelné čerpadlo.
Byt má, spoločne s ďalšími dvomi bytmi viladomu, k dispozícii pivnicu, ktorá slúži ako úložný priestor pre bicykle a iné potreby. Pivnica je prístupná priamo z parkoviska, uzamykateľná, vybavená elektrickými zásuvkami a osvetlením.
Parkovanie je zabezpečené 2 parkovacími státiami s priradenou prípojkou na autonabíjačku, ktorá je priamo napojená na rozvádzač bytu G2.
O projekte
Uzavretý rezidenčný komplex, pozostávajúci z 12 bytov v štyroch viladomoch, je zárukou bývania s dôrazom na maximálne súkromie a bezpečnosť. Projekt vyniká nielen svojou exkluzívnou polohou v najprestížnejšej mestskej časti, ale predovšetkým svojím konceptom spĺňajúcim najvyššie štandardy a garantujúcim ekologické riešenia.
Každý byt sa rozprestiera na celom jednom podlaží, výťahy z garáže vchádzajú priamo do bytov. Všetky mestské vily ponúkajú jedinečnú scenériu siahajúcu od mosta Lafranconi, cez údolie Dunaja, hradu Hainburg an der Donau až po Karlovu Ves. Rezidentom je k dispozícii súkromný bazén, citlivo zasadený do zeleného parku plného okrasných rastlín. Až 80 % pozemku slúži pre relax a voľný čas, samozrejmosťou je detské ihrisko.
Uzatvorený komplex spĺňa požiadavky na vysoký štandard použitých materiálov a technológií s ohľadom na energetickú úspornosť s využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a kvalitu životného prostredia. Za zmienku stoja zelené strechy na vilách a terasách, ktoré prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú tak budúcim majiteľom vysokú kvalitu bývania v zeleni. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov.
