Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- novostavba (2015 výstavba, 2017 kolaudácia)
- orientácia: západ
- bazén
- krb
- fínska sauna
- elektrické a infra podlahové vykurovanie
- klimatizácia
- fotovoltaika s batériou 5 kWh
- čiastočná rekuperácia
- inteligentný systém domácnosti zn. TapHome
- okná zn. Schüco, tienenie a vetranie zn. Renson
- energetický certifikát: A
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj rodinný dom situovaný v panoramatickej polohe nad obcou Banka, v bezprostrednej blízkosti centra Piešťan. Nehnuteľnosť je zasadená do svahovitého pozemku s výmerou takmer jeden hektár a poskytuje nerušené výhľady na Kúpele Piešťany, historické centrum mesta i horizont Bielych Karpát. Lokalita harmonicky prepája pokojné prírodné prostredie s komfortom mestskej infraštruktúry.
Rodinný dom s úžitkovou plochou 210 m² ponúka prakticky riešenú dispozíciu na dvoch nadzemných podlažiach. Denná zóna na prízemí tvorí otvorený koncept s obývacou izbou, jedálenskou časťou so stolovaním pre šesť osôb a kuchyňou na mieru od nemeckej značky Schuller. Atmosféru podčiarkuje kamenná stena, ktorá interiéru dodáva vizuálnu hĺbku aj prírodný akcent. Z hlavnej obytnej časti vedie priamy vstup na prekrytú terasu s veľkorysým sedením pre 12 a viac osôb, lemovanú opornými múrmi z prírodného kameňa. Tá pokračuje do oddychovej zóny s bazénom (9 × 3 metre), vonkajšou sprchou a technickým zázemím. Prízemie dopĺňa vstupná hala s toaletou pre hostí, špajza a sklad s výstupom na dvor.
Poschodie, prístupné dreveným schodiskom, otvára voľnočasová hala s knižnicou a hernou zónou, ktorá plynule nadväzuje na nočnú časť so štyrmi spálňami. Nachádza sa tu tiež samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, práčovňa a fínska sauna s výstupom na balkón, ktorý lemuje celé poschodie a ústi do krytej lodžie s výhľadom.
Nehnuteľnosť, skolaudovaná v roku 2017, zodpovedá štandardom nízkoenergetickej novostavby s množstvom prvotriednych technológií. Vybavená je fotovoltaickým systémom s batériovým manažmentom, inteligentným riadením kúrenia a tienenia, podlahovým infra vykurovaním aj čiastočnou rekuperáciou.
Príjazd zo slepej ulice vedie cez garáž s celkovou kapacitou pre štyri vozidlá o výmere 86 m², na ktorú nadväzuje vyhrievaná prístupová cesta zo zámkovej dlažby. Vedľa garáže, v spodnej časti pozemku, je umiestnená zeleninová záhrada, zatiaľ čo horná časť parcely za domom splýva s okolitým prostredím. Les, lúky a poľné cesty vytvárajú prirodzené pokračovanie pozemku a ponúkajú ideálne podmienky na prechádzky, šport či len tiché zastavenie v prírode.
Táto ponuka spája výnimočnú mierku pozemku, technickú vyspelosť a polohu, ktorá prináša pokoj, výhľad a nadčasovú hodnotu – v priamom dotyku s prírodou aj mestom.
