Elegantný byt, Praha 1 – Malá Strana

Elegantný byt, Praha 1 – Malá Strana

Elegantný byt, Praha 1 – Malá Strana

ID: CZ0974

  • Byt 112 m²
  • Izby 3
  • Kúpeľne 1
  • Podlažie 4.
  • Výťah Áno
  • Cena 39 500 000 Kč

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

  • historický bytový dom z roku 1895 (2016 – dobudovaný výťah)
  • len pár krokov od Karlovho mosta
  • kompletná rekonštrukcia interiéru aj spoločných priestorov
  • podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol
  • odhlučnené steny, repasované dvojité okná s nanofóliou
  • bezpečnostný systém Jablotron
  • kuchyňa z umelého kameňa Corian (obklad a pracovná doska)
  • domáce spotrebiče zn. Bosch, integrovaná vinotéka
  • sanita a kúpeľňové doplnky Villeroy & Boch
  • krištáľové lustre Swarovski, vypínače FEDE
  • k dispozícii na nasťahovanie

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

Slovakia Sotheby’s International Realty predstavuje na predaj štýlový mestský byt situovaný priamo v historickom srdci Prahy, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít – Malá Strana. Byt s podlahovou plochou 112 m² sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží renovovaného bytového domu z roku 1895, len pár krokov od Karlovho mosta a v bezprostrednej blízkosti hlavných pamiatok i kultúrneho života metropoly.

Interiér nehnuteľnosti prešiel kompletnou a mimoriadne nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie historického charakteru a precízne remeselné detaily. Po úpravách doposiaľ nebol obývaný a predáva sa vrátane dizajnového nábytku na mieru.

Dominantou je svetlá obývacia izba s elektrickým krbom, orientovaná na juh do ulice Mostecká. Kuchyňa bola navrhnutá ako plne funkčný dizajnový prvok – kuchynská linka s obkladom a pracovnou doskou z umelého kameňa Corian je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, integrovanou vinotékou, varnou doskou s digestorom a prémiovou batériou Swarovski.

Nočná zóna pozostáva z dvoch spální orientovaných na sever do tichého vnútrobloku. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa so sanitou a doplnkami Villeroy & Boch. Steny v celom byte sú odhlučnené, obložené dekoratívnymi stierkami a štýlovými fabiónmi od značiek Artcapite a Orac. Dvojité repasované okná s nanofóliou zabezpečujú výbornú akustickú a tepelnú izoláciu. Podlahy pokrýva kombinácia veľkoformátovej dlažby ProCeram a originálnych repasovaných parkiet.

Technické vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, nové rozvody vody, elektriny a plynu, vlastný plynový kotol a bezpečnostný systém Jablotron. Osvetlenie interiéru dotvárajú krištáľové lustre Swarovski, ovládané elegantnými vypínačmi FEDE.

Tento výnimočný byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientelu hľadajúcu kombináciu noblesy historického centra, moderného komfortu a kvalitného remeselného spracovania. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný ako súkromná mestská rezidencia alebo reprezentatívne sídlo v jednej z najikonickejších častí Prahy.

Lokalita - Malá Strana, Praha 1

Malá Strana patrí medzi najkrajšie a najromantickejšie štvrte Prahy, ktorú si zamilovali aj Slováci pre jej atmosféru, blízkosť Karlovho mosta a pokojné uličky s výhľadmi na Hradčany. Nachádza sa priamo pod Pražským hradom a ponúka ikonické miesta ako ostrov Kampa, malebnú Čertovku, Petřínsky vrch so záhradami či barokové Malostranské námestie.

Lokalita je nielen kultúrnym centrom, ale aj sídlom ambasád, parlamentu a vládnych inštitúcií. V okolí nájdete množstvo galérií, štýlových reštaurácií, kaviarní aj butikových obchodov. Pre Slovákov, ktorí Prahu dobre poznajú z víkendových pobytov, predstavuje Malá Strana skvelú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najikonickejších častí mesta.

Výborné dopravné spojenie zabezpečuje električková zastávka Malostranské náměstí (2 minúty peši), stanica metra Malostranská je dostupná do 7 minút. Lokalita je pohodlne dostupná aj autom – či už pre vlastné bývanie, víkendové úniky alebo ako výhodná investícia.

Nehnuteľnosti na mape

Elegantný byt, Praha 1 – Malá Strana