Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- prémiová lokalita: Vodná nádrž Sĺňava
- využitie potenciálu a služieb Kúpeľov Piešťany
- stabilná prevádzka: diverzifikovaný mix hostí (rekreačná, kúpeľná a firemná klientela)
- rôzne možnosti konverzie objektu (lifestyle klub, členský klub so športovými aktivitami)
- blízke diaľničné napojenie, letisko
- kapacita: 23 izieb + 3 apartmány, 54 lôžok
- klimatizácia: 4 izby, apartmány, office, spoločné priestory
- gastro: reštaurácia 50 stoličiek, vínny bar, záhradná reštaurácia s barom, profesionálna kuchyňa, kaviareň
- wellness: sauna, vírivka, masáže, relax zóna, detox centrum, fitness
- parkovanie: monitorované v areáli pre 22 vozidiel
- kamery, alarm
- rekonštrukcia: 2020-2021
- energetický certifikát A
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj Grand Hotel Residence - butikový wellness hotel situovaný v jedinečnej parkovej zóne priamo pri Vodnej nádrži Sĺňava v k.ú. obce Banka, len pár minút od centra Piešťan a svetoznámych kúpeľov. Táto poloha spája pokojné rekreačné prostredie s priamym napojením na jednu z najvýznamnejších liečebných destinácií v Európe, čím vytvára silný predpoklad pre stabilný dopyt počas celého roka.
Hotel, skolaudovaný v roku 1967, prešiel v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť ponúka 23 dvojlôžkových izieb, 2 apartmány a jeden priestranný trojizbový apartmán s oddelenou obývacou časťou a kuchyňou. Celková ubytovacia kapacita je 50 lôžok plus 4 prístelky. Izby sú zariadené v elegantnom klasickom štýle, vybavené modernými technológiami a väčšina z nich ponúka balkón/francúzsky balkón s výhľadom na vodnú nádrž alebo do okolitej parkovej zelene.
Dominantnou časťou hotela je reštaurácia s kapacitou 50 miest - doplnená štýlovým vínnym barom, lounge s krbom, domácim kinom, biliardom a letnou terasou s výhľadom na okolie. Pre pohodlie hotelových hostí je k dispozícii komorné wellness centrum so saunou, vírivkou, masážnymi miestnosťami, relaxačnou zónou a fitness.
Súčasťou areálu objektu je monitorované exteriérové parkovisko pre 22 vozidiel.
BENEFITY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Významným benefitom hotela je tesná blízkosť Kúpeľov Piešťany, s viac ako 200-ročnou históriou, známych liečbou reumatizmu a ochorení pohybového aparátu prostredníctvom termálnej minerálnej vody a sírneho bahna.
Grand Hotel Residence je butikový wellness hotel s adults-only štandardom. Stabilná obsadenosť, obmedzená ponuka porovnateľných zariadení, ale i možnosť rozšírenia wellness zóny o vonkajší bazén, posilnenie gastronomického konceptu s dôrazom na regionálnu kuchyňu a vínnu kultúru, ako aj iné možnosti rozvoja vytvárajú potenciál pre atraktívne zhodnotenie tejto investície.
Urbanistický rozvoj v okolí Vodnej nádrže Sĺňava je prísne regulovaný a vznikajúce rekreačné a rezidenčné projekty v tejto lokalite ďalej zvyšujú atraktivitu územia.
