Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- reprezentatívna vila
- 10 izieb, 2x krb
- sauna
- klimatizácia 2. NP
- rozsiahla rekonštrukcia v r. 2006
- pivničné priestory
- prestížna lokalita
- investičná príležitosť
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj exkluzívnu vilu situovanú v lukratívnej lokalite bratislavského Hradného vrchu, v pokojnej časti plnej diplomatických rezidencií. Vila, postavená v roku 1920 s charakteristickou atmosférou klasicizmu, prešla v roku 2006 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie jej architektonického štýlu a pôdorysu.
Dispozične pozostáva z troch podlaží a ponúka dva samostatné vstupy. Na prízemí sa nachádza reprezentatívna spoločenská miestnosť s krbom so vstupom na terasu, hosťovská miestnosť, šatník, samostatná toaleta a technické zázemie vily so saunou. Hlavná denná časť je situovaná o poschodie vyššie a novému majiteľovi je k dispozícii veľkorysá obývacia zóna s dominantným krbom, na ktorú plynule nadväzuje jedáleň a kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi. Podlažie ďalej ponúka hosťovskú izbu s kúpeľňou, pracovňu a toaletu. Privátna časť je situovaná na najvyššom podlaží. Nachádzajú sa tu tri veľkorysé spálne so spoločnou kúpeľňou a master bedroom so šatníkom, privátnou kúpeľňou a vstupom na terasu s nádherným výhľadom na Slavín a panorámu mesta. Strešný priestor je aktuálne využívaný ako odkladací priestor, je možné ho však upraviť na bývanie.
Interiér vily je navrhnutý do posledných detailov, na stenách dominujú jemné farby, ktoré umožňujú vyniknúť obrazom dotvárajúcim nádych elegancie a noblesy. Podhľadové osvetlenie, rôzne druhy závesných a stojacich svietidiel navodzujú príjemnú atmosféru. Rezidencia spĺňa všetky kritéria prestížneho sídla s reprezentatívnymi veľkorysými priestormi.
Parkovanie je zabezpečené parkovacím státím v samostatnej garáži, pod ktorou sú k dispozícii aj dve pivnice. Ďalšie možnosti parkovania sú exteriérové, na ulici priamo pred vilou.
Vila je určená pre náročného klienta, ktorý ocení nielen jej veľkorysosť, elegantný interiér, ale predovšetkým jej výnimočnú polohu. Rezidencia je vhodná ako sídlo pre zahraničného diplomata a vzhľadom na jej potenciál sa radí medzi jedinečné investičné príležitosti na realitnom trhu.
Aktuálne je vila dlhodobo prenajatá, v prípade záujmu môže nový majiteľ pokračovať v nájomnom vzťahu a využiť tak výbornú investičnú príležitosť.
