Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- prémiová lokalita
- architekt: Pavol Brna
- J-V orientácia
- tehlová stavba
- 3x krb
- fitness, fínska sauna
- výťah
- klimatizácia: horné podlažie
- rôzne možnosti využitia
- drevená podlaha
- alarm
- pivničný priestor 3x
- energetický certifikát -
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s Int. Realty exkluzívne ponúka na predaj veľkolepú 4 podlažnú vilu situovanú v prestížnej bratislavskej lokalite neďaleko pamätníka Slavín, Kalvárie a Horského parku.
Vila, postavená v roku 1928, prešla v roku 2002 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nadstavba prvého a druhého nadzemného podlažia a prístavba garáže. Vďaka jej citlivému zhodnoteniu sa v súčasnosti v nej spája historický nádych s modernými prvkami zodpovedajúcimi aktuálnym požiadavkám. Veľkorysá výmera vily v kombinácii so 4 podlažiami ponúka rôzne možnosti jej využitia – od viacgeneračného bývania, cez kancelárske priestory až po rekonštrukciu vily na 3 samostatné bytové jednotky.
Dispozičné členenie vily:
1. PP: 4 izby, hala, kuchyňa s komorou, toaleta
2. PP: kuchyňa, vinotéka/vinárnička s priamym vstupom na terasu, izba, toaleta, sauna so sprchou a zázemím, fitness so vstupom na terasu
1. NP: dvojgaráž, vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, toaleta, balkón
2. NP: 4 izby, galéria/spoločenská miestnosť/zasadačka, kúpeľňa, toaleta, komora, vstup na terasu s výhľadom na mesto
Súčasťou predajnej ceny nie je zariadenie, v prípade záujmu nového majiteľa je dohoda o odkúpení možná.
Záhrada s vyrastenými stromami priamo v najlukratívnejšej lokalite Bratislavy ponúka dostatok miesta na odpočinok, príjemné letné barbecue či večerný výhľad na panorámu mesta.
Parkovanie je zabezpečené 2 garážovými státiami a jedným exteriérovým na pozemku.
Vila, vzhľadom na lokalitu, veľkorysú výmeru rozloženú na 4 podlažiach, záhradu a predovšetkým neopakovateľný výhľad na mesto je výbornou investičnou príležitosťou. K jej potenciálu prispieva aj fakt, že v súčasnosti je rezidencia prenajatá s možnosťou ďalšieho pokračovania nájmu.
