Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- jedinečná poloha
- 360° výhľad na mesto a okolie
- súkromný areál, vjazd cez bránu na diaľkové ovládanie
- precízne udržiavané záhrady (japonská, mediteránska)
- viaceré lounge zóny s dychberúcim výhľadom
- vlastný vinohrad
- putting green
- kompletne zariadené, architekt: Ing. arch. Zuzana Cambelová
- luxusné materiály svetových značiek - drevené parkety, prírodný kameň, keramika
- interiérový bazén s protiprúdom 12x3 m, kvalitná mozaika Bisazza
- fínska, parná sauna
- fitness vybavené zariadením Technogym
- teaková podlaha v SPA
- sanita Villeroy & Boch, Duravit
- home cinema s 8 m uhlopriečkou
- systém ozvučenia SONOS (interiér, exteriér)
- krb 2x
- stropné chladenie
- vykurovanie: podlahové, radiátory, podlahové konvektory
- systém vykurovania 22 solárnymi panelmi
- systém zvlhčovania vzduchu v každej izbe
- energetický certifikát B
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkolepú, trojpodlažnú 7 izbovú vilu s unikátnym pozemkom a panoramatickým výhľadom na mesto situovanú v súkromnom areáli prestížnej lokality bratislavskej Koliby. Vila je jediná svojho druhu v Bratislave, vzhľadom k jej polohe, 360° výhľadu a výmere obytnej plochy ju radíme medzi jedinečné ponuky na trhu.
Dispozícia vily
1 PP. je primárne venované relaxačnému zázemiu, ktoré pozostáva z interiérového bazéna s protiprúdom (12x3 m) so vstupom na terasu a do záhrady, spa zóny s vírivkou a 2 saunami (fínska, parná), kúpeľne a fitness. Technickú časť reprezentujú miestnosti pre bazénovú techniku a vzduchotechniku, kotol, práčovňu, ako aj garáž pre dva automobily.
1 NP. tvorí vstupná hala, na ktorú nadväzuje veľkorysá obývacia zóna s krbom, kuchyňa s jedálňou, hosťovská izba s kúpeľňou, pracovňa, 2 šatníky a miestnosť s „home cinema“ s uhlopriečkou 8 m a Dolby Atmos Soundbar ozvučením. Dominantou interiéru je točité závesné schodisko cez všetky podlažia s panoramatickým výhľadom. Na podlaží sa nachádza aj druhá dvojgaráž so vstupom suchou nohou do domu.
2 NP. pozostáva z otvoreného konceptu obývacej časti/galérie s biliardovým stolom a knižnicou s krbom. Podlažie ďalej ponúka privátnu časť majiteľov so 4 spálňami s en-suite kúpeľňami a walk-in šatníkmi.
Luxusný interiér pochádza z dielne renomovanej architektky Zuzany Cambelovej a je prepracovaný do posledných detailov. Na podlahách a schodisku prevláda svetlý mramor Botticino, sklo a textilné tapety belgickej rodinnej firmy Arte na stenách príjemne zútulňujú celý priestor. Spotrebiče Miele, kompletný dizajnový nábytok talianskych výrobcov Poliform a Arketipo, svietidlá Moooi a iné prémiové prvky podčiarkujú nielen vysoký štandard prevedenia, ale zároveň sú aj zárukou nadčasovosti a kvality.
Dispozícia a výmera vily umožňuje komfortné bývanie a novému majiteľovi ponúka aj široké možnosti relaxácie, či už v interiérovom bazéne s prémiovou mozaikou od renomovanej talianskej značky Bisazza, saunách alebo fitness so špičkovým vybavením lídra na trhu Technogym. Dôraz bol kladený aj na kvalitné audio ozvučenie celého priestoru systémom SONOS, samozrejmosťou je stropné chladenie a možnosť zvlhčovania vzduchu v každej izbe. Vila, teplá úžitková voda ako aj bazén a vírivka môžu byť vykurované solárnym systémom s využitím 22 solárnych panelov pomocou inteligentného riešenia.
Bezkonkurenčnou výhodou je pozemok s výmerou 5 343 m², ktorý je rozdelený na viacero častí s rôznymi možnosťami využitia. Záhradný architekt tak vytvoril priestor nielen dokonalej okrasnej zóny, ktorá je priam oázou pokoja, ale aj úžitkovej. Na západnej strane sa nachádza precízne udržiavaná kaskádovitá japonská záhrada, na východnej si oddýchnete v mediteránskej lounge zóne s grilom, pizza pecou a vínnou pivnicou. Úžitková časť je orientovaná S-V a ponúka ovocné stromy, kríky s bobuľovým ovocím a vlastný vinohrad. Veľkorysý pozemok pred vilou je rovinatý s vytvoreným putting green-om pre milovníkov golfu.
Parkovanie je zabezpečené dvomi dvojgarážami pre 4 automobily, ako aj ďalšími exteriérovými státiami priamo na pozemku pred vilou.
Táto luxusná nehnuteľnosť je spojením prémiového bývania s maximálnym súkromím a komfortom v podobe špičkového wellness zázemia, no zároveň v tesnom kontakte s prírodou a mestom.
