Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

• hliníkové okná s izolačným trojsklom
• exteriérové hliníkové žalúzie s veterným čidlom
• bioklimatické pergoly
• drevené parkety Kährs - Dub Fumoir
• kombinované vykurovanie (podlahové/radiátory/konvektory)
• kuchynské spotrebiče značky SIEMENS
• pracovná doska Technistone
• 8 klimatizačných jednotiek Daikin (chladenie/kúrenie)
• svetelné stropy – obývačka, detské izby, kúpeľne
• plynový kondenzačný kotol + kotol na tuhé palivo
• bazén (9x4x1,5m) - protiprúd, ohrev, filtrácia, prekrytie
• studňa s hĺbkou 110 m
• bezpečnostný a kamerový systém Hikvision
• vonkajšia pivnica
• energetický certifikát A

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj výnimočnú 7-izbovú rodinnú vilu, ktorá vyniká kombináciou priestranného interiéru, moderného dizajnu a starostlivo upraveného exteriéru. Táto nadštandardná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 470 m² sa nachádza na pozemku o výmere 1 729 m² v pokojnom prostredí Devínskej Kobyly, ideálnom pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody.

Vila bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, energetickú efektivitu a nadčasový charakter. Dispozičné riešenie pozostáva z dvoch nadzemných a dvoch podzemných podlaží, ktoré harmonicky kombinujú dennú, nočnú a technickú časť.

Denná časť na prízemí ponúka otvorený koncept obývacej izby s krbom, kompletne vybavenej kuchyne a jedálenskej časti s priamym vstupom na prednú terasu. Súčasťou prízemia je tiež hosťovská izba, kúpeľňa, komora a multifunkčná spoločenská miestnosť s vlastným vstupom na veľkorysú zadnú terasu o výmere necelých 46 m², ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relax či zábavu.

Nočná zóna situovaná na poschodí zahŕňa hlavnú spálňu s en-suite kúpeľňou, dve detské izby so spoločnou kúpeľňou, samostatnú toaletu a šatník.

V suteréne vily sa nachádza technické zázemie. Zahŕňa priestrannú garáž pre tri autá, technickú miestnosť, práčovňu, dve skladové miestnosti s odvetrávaním a ďalšiu izbu s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom k vonkajšiemu vyhrievanému bazénu s protiprúdom.

Exteriér vily je dokonalým spojením estetiky a funkčnosti:

        - starostlivo udržiavaná okrasná záhrada s ovocnými stromami a bylinkami,

        - workout zóna na posilňovanie, ideálna pre milovníkov pohybu,

        - záhradný domček s posuvnými oknami, vybavený kuchynským kútom a toaletou,

        - detská zóna s hojdačkami,

        - krytý prístrešok a spevnené plochy, umožňujúce parkovanie viacerých vozidiel mimo garáže.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, hľadajúceho komfortné bývanie na úrovni v harmonickom prírodnom prostredí.