Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- 4 samostatné bytové jednotky
- investičný potenciál
- viacgeneračné bývanie
- možnosť dobudovať výťah
- prestížna lokalita
- vstup – Z, záhrada – J
- 1977 – pôvodný stav (2001 – nadstavba podkrovia)
- bazén, sauna, krb
- pivničný priestor
- EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkometrážnu vilu v lokalite pod Slavínom v bratislavskom Starom Meste – na Šulekovej ulici. Nehnuteľnosť kombinujúca veľkorysý priestor a tradičné prvky architektonického riešenia 70. rokov, predstavuje významný investičný potenciál. Spočíva najmä v lokalite, ktorá reprezentuje výborný kompromis medzi diskrétnosťou a prestížou.
Vila môže slúžiť na rôzne účely. Jej 540 m² úžitkovej plochy je dispozične rozdelených na štyri samostatné bytové jednotky s rovnakou dispozíciou: tri spálne, priestranná obývacia izba, kuchyňa s komorou, vstupná hala a kúpeľňa so samostatnou toaletou. Každé z podlaží zároveň poskytujú priamy prístup na terasu, čím je umocnená vzdušnosť a prepojenie interiéru s exteriérom. Po nevyhnutnej rekonštrukcii môže byť ideálnym riešením na komfortné viacgeneračné bývanie.
Priestranné izby s veľkými oknami, vďaka svojej prevažne južnej orientácii, bohato presvetľujú interiér vily. Na juh je orientovaná aj terasovo upravená záhrada, v ktorej spodnej časti sa nachádza pôvodný bazén. Spolu so saunou a kamenným krbom v interiéri vytvárajú predpoklad pre dokonalý relax – po nevyhnutných citlivých úpravách. Nový majiteľ nebude mať problém ani s parkovaním. Tri samostatné garáže so vstupmi priamo z ulice tvoria integrálnu súčasť tejto stavby.
Architektonické riešenie vily ponúka rôzne možnosti využitia. Okrem viacgeneračného bývania môže po úpravách plniť aj rezidenčnú funkciu pre zahraničné misie, rovnako ako funkciu objektu pre podnikanie – napríklad vo forme kancelárií, medicínskej kliniky či iného využitia.
Pôvodný charakter budovy z roku 1977 bol v roku 2001 rozšírený o podkrovnú nadstavbu, ktorá citlivo rešpektovala pôvodné tvaroslovie, vrátane charakteristickej sedlovej strechy.
Ponúkaná vila na Šulekovej ulici predstavuje perspektívnu investíciu, ktorej potenciál je rovnako široký, ako široký je unikátny panoramatický výhľad na celé mesto a jeho hlavné dominanty.
Ak máte víziu, možnosti a ambíciu vytvárať nové príbehy v bratislavskom Starom Meste – či už v podobe budovania hodnôt, alebo zanechania odkazu pre ďalšie generácie – vila Šulekova je pripravená stať sa súčasťou vašej cesty.
