Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- 10-ročná nadstavba
- veľkometrážne priestory
- strešná terasa s južnou orientáciou
- klimatizácia
- kompletne zariadené
- rezidenčné parkovanie
- výťah
- historické centrum
- investičný potenciál
- energetický certifikát B
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj v absolútnom centre bratislavského Starého Mesta na Klobučníckej ulici atypický mezonet so strešnou terasou situovaný na 6. podlaží historického bytového domu. Súčasťou komplexnej rekonštrukcie bytu bolo i „zobytnenie“ a prestavba veľkorysého podkrovia. Vďaka tomuto riešeniu vzniklo príťažlivé a priestorovo veľkorysé miesto na harmonické bývanie so všetkými benefitmi pokojného mestského bývania s genius loci a neopakovateľnými výhľadmi na Bratislavský hrad a ďalšie dominanty Starého Mesta.
Byt dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Denná časť spolu s nočnou sa nachádzajú na vstupnom podlaží, na ktoré vedie novo-vybudovaný výťah. Horné je venované oddychovej zóne. Vstupná hala so širokým točitým a remeselne hodnotne spracovaným schodiskom zdôrazňuje pôsobivú atmosféru veľkého priestoru. Susedí so štýlovou obývacou časťou s výmerou 89 m². Jej súčasťou je krb, vstup na menší balkón a čiastočne oddelený kuchynský priestor s jedálňou. Nechýba priestor s útulnou knižnicou. Nočnú časť bytu reprezentujú tri spálne, dve plne vybavené kúpeľne, ktoré zaujmú svetlou dlažbou a modernou sanitou. K dispozícii sú aj dve samostatné toalety a veľkorysý šatník.
Poschodie je koncipované ako oddychová zóna. K nej prináleží aj výnimočná strešná terasa s výmerou 97 m². To vytvára dostatok miesta na vonkajšie stolovanie, letnú kuchyňu, zeleň, relaxačné zóny či vírivku. Pobyt na tejto terase umocňuje výhľad na strechy Starého Mesta a ikonické dominanty Bratislavy. Interiér podlažia disponuje veľkorysou multifunkčnou miestnosťou využiteľnou napríklad na domáce fitness či iné funkcie. Zázemie tvorí ďalšia kúpeľňa a praktická technická miestnosť. Atmosféru podkrovia podčiarkujú pôvodné drevené trámy. Priestor dotvárajú kvalitné drevené parkety, nábytok vyhotovený na mieru, jemné tapety a svetlé závesy.
Byt je vhodný pre klienta, ktorý ocení nielen jeho veľkorysý priestor, ale aj nadčasovosť riešení, nádych histórie v kombinácii s modernými riešeniami interiéru. Citlivé spojenie funkčnosti a estetiky tohto bytu spolu s jeho atraktívnou polohou len pár desiatok metrov od Primaciálneho paláca z neho robí aj vhodnú investičnú príležitosť s perspektívnym potenciálom.
