Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- súkromný areál pre rezidentov len 9 bytových domov
- veľkorysá dispozícia adekvátna rodinnému domu
- kompletná rekonštrukcia 2017: plán B architekti
- dizajnový interiér s prvkami na mieru
- kuchyňa SieMatic, spotrebiče Miele
- inteligentné technológie a smart ovládanie Niko Home Control
- klimatizácia Toshiba v nočnej časti, tepelné čerpadlo HITACHI
- mramorový krb na drevo
- ozvučenie BOSE
- svietidlá SECTO DESIGN, český výrobca: HELIO, RENDL
- sanita Villeroy & Boch
- galéria s výškou stropu viac než 6 metrov
- exteriérové elektrické tienenie na všetkých oknách
- alarm Jablotron
- tiché prostredie v blízkosti Horského parku
- pešia dostupnosť Cambridge International school a Funiversity Cambridge Kindergarten
- k dispozícii na nasťahovanie: december 2025
- energetický certifikát B
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj luxusný 6-izbový mezonet s balkónmi situovaný v uzavretom súkromnom areáli na Drotárskej ceste v bratislavskom Starom Meste. Nehnuteľnosť s J-Z orientáciou osloví náročného klienta kombináciou veľkorysej dispozície, premysleného dizajnu, špičkových technológií a absolútneho súkromia v tesnej blízkosti Horského parku a pešej dostupnosti prestížnej medzinárodnej anglickej školy.
Tento veľkorysý byt po kompletnej rekonštrukcii sa rozprestiera na dvoch najvyšších poschodiach (3.-4. posch.) rezidenčnej budovy s výťahom a disponuje 5 exteriérovými balkónmi spolu s výmerou viac než 41 m². Balkóny zabezpečujú nielen nádherné výhľady do zelene, ale i ideálne presvetlenie nehnuteľnosti počas celého dňa. Interiér prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou pod taktovkou architektonického štúdia: plán B architekti s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a estetiku.
Denná zóna je navrhnutá ako veľkorysý priestor s nadštandardnou výmerou 92 m². Dominantou je obývacia izba s elegantným mramorovým krbom na drevo, zabudovaným audio systémom BOSE a LED osvetlením. Priestor dopĺňa dizajnová jedáleň pre 10 osôb oddelená akustickým panelom a plne vybavená kuchyňa spotrebičmi MIELE s bezúdržbovou pracovnou doskou so zapusteným drezom CORIAN, plus špajza a technická miestnosť. Indukčná varná doska, digestor s vývodom do exteriéru, dve chladničky s mrazničkou či parná a klasická rúra v dizajnovom prevedení dreva a bielych materiálov určite zaujme každého kulinárskeho nadšenca. Vstupné podlažie ďalej ponúka štýlovú pracovňu s knižnicou, technickú miestnosť, toaletu pre hostí i praktický šatník.
Privátna časť mezonetu disponuje 3 detskými izbami so spoločnou kúpeľňou a rodičovským traktom „master bedroom“ s rozlohou viac ako 44 m². Trakt pozostáva zo spálne s priamym vstupom na balkón, šatníka a presvetlenej kúpeľne s veľkoformátovým oknom do spálne, vaňou, sprchovým kútom a toaletou.
Každá miestnosť je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou TOSHIBA, zatiaľ čo teplo zabezpečuje kombinácia podlahového kúrenia (dolné podlažie) a radiátorov (horné podlažie). V celom byte je nainštalovaný inteligentný systém NIKO Home Control a elektrické vonkajšie tienenie.
Parkovanie je zabezpečené 2 garážovými parkovacími státiami s výmerou 40 m², ako aj exteriérovým hosťovským státím. Cena jedného garážového parkovacieho státia zodpovedá čiastke 60 000 EUR.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá maximálne súkromie, veľkorysý priestor a nadčasový dizajn v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Vďaka svojej dispozícii je mezonet vhodný najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť medzinárodných škôl a bezpečné rezidenčné prostredie.
