Rodinný dom s bazénom v zeleni Starých Gruntov, BA IV – Karlova Ves

Rodinný dom s bazénom v zeleni Starých Gruntov, BA IV – Karlova Ves

Rodinný dom s bazénom v zeleni Starých Gruntov, BA IV – Karlova Ves

ID: 0393

  • Nehnuteľnosť 480 m²
  • Pozemok 1 000 m²
  • Izby 6-8
  • Kúpeľne 4+
  • Parkovanie 4+
  • Cena Na vyžiadanie

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

  • variabilná dispozícia, jednoduchá úprava na 8-izbový dom
  • vyhrievaný bazén s protiprúdom 7 x 3,5 m
  • sauna
  • krytá terasa
  • klimatizácia, podlahové vykurovanie
  • hliníkové okná s exteriérovými žalúziami
  • krb
  • kvalitné technické vybavenie vrátane dátových rozvodov v každej izbe
  • 10kW fotovoltaická elektráreň aj s úložiskom pre 10kWh elektrickej energie
  • 2x kotol: plynový a elektrický
  • kamerový systém (16 kamier so senzormi)
  • technická miestnosť
  • bohatá zeleň so starostlivosťou záhradníka
  • systém automatického zavlažovania
  • dostatok parkovania 4+2
  • vysoká miera súkromia v etablovanej vilovej štvrti
  • energetický certifikát B

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj veľkorysý 6-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej rezidenčnej lokalite Bratislavy – v zeleni Starých Gruntov s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Nehnuteľnosť, skolaudovaná v roku 2013, reprezentuje modernú architektúru rodinného bývania doplnenú o technológie zvyšujúce komfort a bezpečnosť. Dom je situovaný na upravenom pozemku s bohatou zeleňou a vzrastlými stromami, ktoré pravidelne udržiava profesionálny záhradník. Obytné priestory sa rozprestierajú na dvoch podlažiach a vďaka svojej rozlohe, praktickej dispozícii a dostatku úložných priestorov predstavujú ideálne rodinné bývanie s dôrazom na funkčnosť a súkromie.

Prízemie je venované predovšetkým dennej-spoločenskej zóne. Dominantným prvkom je priestranná obývacia izba s krbom plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej časti je priamy vstup na krytú terasu so sedením, ktorú chránia elektricky ovládané lamely. Kuchyňa je doplnená o samostatnú špajzu. Na prízemí sa ďalej nachádza hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou, praktická pracovňa, ako aj technické zázemie domu: práčovňa, plynový a elektrický kotol, fotovoltaika. 

Nočná zóna je situovaná na poschodí a poskytuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. K hlavnej spálni prináleží kúpeľňa s vaňou a fínskou + infra saunou, ako aj veľkorysý šatník. Ďalšie dve detské izby, každá s výmerou približne 65 m², sú koncipované ako samostatné zázemie s oddelenou obývacou a nočnou časťou, študentským kútom a vlastnou kúpeľňou. Vďaka svojej veľkosti umožňujú flexibilné dispozičné rozdelenie a vytvorenie ďalších miestností podľa individuálnych potrieb. Zo všetkých obytných izieb je prístup na terasu alebo do záhrady.

Záhrada ponúka dostatok priestoru na relax i aktívny oddych. Jej dominantou je vonkajší bazén s protiprúdom. V exteriéri sa ďalej nachádza záhradný domček, pre komfort majiteľov je k dispozícii automatický zavlažovací systém a pokročilý bezpečnostný systém s kamerovým dohľadom, senzormi a napojením na pult centrálnej ochrany.

Parkovanie je zabezpečené štyrmi garážovými státiami a ďalšími dvomi exteriérovými. 

Lokalita - Staré Grunty, BA IV – Karlova Ves

Staré Grunty sú etablovanou rezidenčnou zónou v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves, obľúbenou vďaka svojej výnimočnej polohe na rozhraní mesta a prírody. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane medzinárodných škôl, športových areálov, obchodných centier a výbornej dopravnej dostupnosti. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zeleni, s rýchlym prístupom do centra mesta, čo z nej robí vyhľadávanú adresu aj pre diplomatickú komunitu a bonitnú klientelu.

Nehnuteľnosti na mape

Rodinný dom s bazénom v zeleni Starých Gruntov, BA IV – Karlova Ves