Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- variabilná dispozícia, jednoduchá úprava na 8-izbový dom
- vyhrievaný bazén s protiprúdom 7 x 3,5 m
- sauna
- krytá terasa
- klimatizácia, podlahové vykurovanie
- hliníkové okná s exteriérovými žalúziami
- krb
- kvalitné technické vybavenie vrátane dátových rozvodov v každej izbe
- 10kW fotovoltaická elektráreň aj s úložiskom pre 10kWh elektrickej energie
- 2x kotol: plynový a elektrický
- kamerový systém (16 kamier so senzormi)
- technická miestnosť
- bohatá zeleň so starostlivosťou záhradníka
- systém automatického zavlažovania
- dostatok parkovania 4+2
- vysoká miera súkromia v etablovanej vilovej štvrti
- energetický certifikát B
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj veľkorysý 6-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej rezidenčnej lokalite Bratislavy – v zeleni Starých Gruntov s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Nehnuteľnosť, skolaudovaná v roku 2013, reprezentuje modernú architektúru rodinného bývania doplnenú o technológie zvyšujúce komfort a bezpečnosť. Dom je situovaný na upravenom pozemku s bohatou zeleňou a vzrastlými stromami, ktoré pravidelne udržiava profesionálny záhradník. Obytné priestory sa rozprestierajú na dvoch podlažiach a vďaka svojej rozlohe, praktickej dispozícii a dostatku úložných priestorov predstavujú ideálne rodinné bývanie s dôrazom na funkčnosť a súkromie.
Prízemie je venované predovšetkým dennej-spoločenskej zóne. Dominantným prvkom je priestranná obývacia izba s krbom plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej časti je priamy vstup na krytú terasu so sedením, ktorú chránia elektricky ovládané lamely. Kuchyňa je doplnená o samostatnú špajzu. Na prízemí sa ďalej nachádza hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou, praktická pracovňa, ako aj technické zázemie domu: práčovňa, plynový a elektrický kotol, fotovoltaika.
Nočná zóna je situovaná na poschodí a poskytuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. K hlavnej spálni prináleží kúpeľňa s vaňou a fínskou + infra saunou, ako aj veľkorysý šatník. Ďalšie dve detské izby, každá s výmerou približne 65 m², sú koncipované ako samostatné zázemie s oddelenou obývacou a nočnou časťou, študentským kútom a vlastnou kúpeľňou. Vďaka svojej veľkosti umožňujú flexibilné dispozičné rozdelenie a vytvorenie ďalších miestností podľa individuálnych potrieb. Zo všetkých obytných izieb je prístup na terasu alebo do záhrady.
Záhrada ponúka dostatok priestoru na relax i aktívny oddych. Jej dominantou je vonkajší bazén s protiprúdom. V exteriéri sa ďalej nachádza záhradný domček, pre komfort majiteľov je k dispozícii automatický zavlažovací systém a pokročilý bezpečnostný systém s kamerovým dohľadom, senzormi a napojením na pult centrálnej ochrany.
Parkovanie je zabezpečené štyrmi garážovými státiami a ďalšími dvomi exteriérovými.
