Rodinný dom v Orešiankách, BA IV - Záhorská Bystrica

Rodinný dom v Orešiankách, BA IV - Záhorská Bystrica

Rodinný dom v Orešiankách, BA IV - Záhorská Bystrica

Rodinný dom v Orešiankách, BA IV - Záhorská Bystrica

ID: 0414

  • Úžitková plocha 169 m²
  • Obytná plocha 141 m²
  • Pozemok 480 m²
  • Izieb 5
  • Kúpeľne 2
  • Cena 1 990 EUR
  • Mesačné energie 200 EUR
  • Parkovanie 1 + 2

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

  • prvý nájomca
  • novostavba 2025
  • klimatizácia
  • podlahové vykurovanie
  • vstup: JV, terasa a denná časť: SZ
  • optický internet (úhrada služieb nájomcom)
  • záhrada s výsadbou
  • energetický certifikát A
  • k okamžitému nasťahovaniu

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

Slovakia Sotheby‘s International Realty ponúka na prenájom moderný 5-izbový rodinný dom situovaný v novovybudovanej rezidenčnej štvrti Orešianky v bratislavskej Záhorskej Bystrici. Projekt predstavuje funkčné a pokojné zázemie pre rodinné bývanie s výhľadmi na Malé Karpaty.

Dvojpodlažná novostavba s energetickým certifikátom A zaujme čistou architektúrou a premysleným dispozičným riešením. Prízemie tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej obývacej izby, kompletne zariadenej kuchyne a jedálenského kútu. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú maximálne presvetlenie priestoru a zároveň prepájajú interiér s upravenou záhradou a terasou orientovanou na severozápad. Na prízemí sa ďalej nachádza hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a walk-in šatník. Nočné podlažie zahŕňa tri spálne, dve z nich poskytujú priamy vstup na veľkorysú terasu. 

Dom je vybavený podlahovým vykurovaním, centrálnou klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, exteriérovými elektrickými roletami a videovrátnikom. Nehnuteľnosť sa momentálne dozariaďuje a bude sa prenajímať kompletne zariadená. 

Komfortné parkovanie je zabezpečené jedným garážovým státím s priamym vstupom suchou nohou do domu. Ďalšie dve státia sú k dispozícii pod krytým prístreškom na pozemku.  

Lokalita - BA IV, Záhorská Bystrica

Záhorská Bystrica je mestskou časťou Bratislavy, vzdialená od centra mesta cca 15-20 min. Výhodou lokality je dostupná MHD (37) a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2. V blízkom okolí je plne vybavená infraštruktúra, ako sú obchody (Billa, Kaufland, lekáreň) základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall, zóna Bory s nemocnicou a ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza iba 7 minút autom.

Táto obľúbená časť Bratislavy ležiaca na úpätí Malých Karpát je charakteristická zachovalými pôvodnými domami, ako aj novovybudovanými modernými vilovými štvrťami. Na svoje si prídu predovšetkým nadšenci prírody, v okolí je k dispozícii množstvo cyklotrás, možností na piknik, či skvelé opekačky. Medzi obľúbené miesta patrí Kačín, Plácek či zrúcanina hradu Pajštún.

Lokalita tak spája v sebe výhody pokojného bývania s dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň na dosah od prírody.

Galéria

Rodinný dom v Orešiankách, BA IV - Záhorská Bystrica
Rodinný dom v Orešiankách, BA IV - Záhorská Bystrica
Rodinný dom v Orešiankách, BA IV - Záhorská Bystrica
Rodinný dom v Orešiankách, BA IV - Záhorská Bystrica
Rodinný dom v Orešiankách, BA IV - Záhorská Bystrica
Rodinný dom v Orešiankách, BA IV - Záhorská Bystrica

Nehnuteľnosti na mape

Rodinný dom v Orešiankách, BA IV - Záhorská Bystrica