Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- J-Z orientácia
- inžinierske siete pri pozemku
- etablovaná vilová zóna
- zelené prostredie Dúbravky
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj pozemok situovaný v obľúbenej časti bratislavskej Dúbravky, na Brižitskej ulici. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej zóne na konci slepej ulice, v tesnej blízkosti lesa, čo budúcemu majiteľovi zaručuje nerušené súkromie a výnimočné prepojenie s prírodou.
Juhozápadne orientovaná parcela s výmerou 872 m² sa rozprestiera na mierne svahovitom až svahovitom teréne a svojím formátom a nadštandardnou šírkou poskytuje flexibilitu pre architektonické riešenia. Pozemok sa nachádza v etablovanej vilovej zóne, ktorá je podľa územného plánu určená na výstavbu rodinných domov, čím ponúka potenciál na budúce rezidenčné využitie so zachovaním zelene a rešpektovaním okolitého prostredia.
Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn sú dostupné pri pozemku. Prístup je zabezpečený po vybudovanej asfaltovej ceste, ktorá vedie priamo k hranici parcely.
Regulačné parametre podľa platného Územného plánu hlavného mesta SR Bratislava:
Index podlažných plôch (IPP): max. 0,4
Index zastavaných plôch (IZP): max. 0,23 (pre pozemky 600–1000 m²)
Koeficient zelene (KZ): min. 0,40
