Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
- inžinierske siete: na pozemku
- prístupová komunikácia: asfaltová
- slepá ulica, nízka intenzita automobilovej premávky
- osobné vlastníctvo
- vstup: S, záhrada: J-Z
- starší RD na pozemku
- investičná príležitosť
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti
Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 916 m², situovaný v rezidenčnej zóne bratislavského Starého Mesta – na Haydnovej ulici. Lokalita je obľúbená pre svoju blízkosť k Horskému parku a jednoduchý prístup do centra mesta.
Pozemok je mierne svahovitý, s ideálnou orientáciou – vstupná časť z ulice je situovaná na sever, pričom záhrada smeruje na juhozápad. Výhodná orientácia umožňuje presvetlenie obytných priestorov a plynulé prepojenie s exteriérom. Výhľadová rovina smerom na koruny stromov Horského parku podčiarkuje pokojný a zelený charakter parcely.
Súčasťou pozemku je rodinný dom zo 70. rokov určený na asanáciu alebo kompletnú rekonštrukciu. Všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia aj optická sieť sú dostupné priamo na pozemku. Zastavané územie je podľa platného územného plánu určené na výstavbu rodinných domov, čo umožňuje realizáciu novostavby s rešpektovaním okolitej urbanistickej štruktúry.
Vďaka pravidelnému tvaru a nadštandardnej šírke ponúka pozemok vysokú mieru flexibility pre individuálne architektonické riešenia. K dispozícii je aj vypracovaná architektonická štúdia reflektujúca kontext miesta, svetové strany aj mierku okolitej zástavby. Záhrada so vzrastenou zeleňou a stromami zároveň vytvára prirodzenú intimitu a možnosť zachovania pôvodných krajinných prvkov v novom projekte.
Pozemok predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť na výstavbu modernej mestskej vily v reprezentatívnej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou medzinárodných škôl, diplomatických rezidencií a kvalitného komunitného zázemia.
