3-izbový mezonet s terasou na Blumentálskej, BA I – Staré Mesto

3-izbový mezonet s terasou na Blumentálskej, BA I – Staré Mesto

3-izbový mezonet s terasou na Blumentálskej, BA I – Staré Mesto

ID: 0499

  • Byt 160 m²
  • Terasa 19 m²
  • Lodžia 3 m²
  • Výmera spolu 182 m²
  • Izby 3
  • Cena Na vyžiadanie
  • Kúpeľne 2

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

  • rekonštrukcia 2021
  • galéria cez dve podlažia
  • nové strešné okná Velux s tienením
  • dizajnová kuchyňa so spotrebičmi Siemens
  • sedacia súprava Minotti
  • práčka a sušička Siemens
  • klimatizácia, krb
  • audio systém Bose
  • alarm Jablotron
  • dostatok úložných priestorov
  • možnosť dobudovať výťah
  • energetický certifikát B

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou situovaný na 4. poschodí bytového domu na Blumentálskej ulici v bratislavskom Starom Meste s priamym výhľadom na Blumentálsky kostol a Kolibu.

Nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou 160 m² vznikla ako súčasť nadstavby bytového domu realizovanej v roku 2007. Dominantou priestoru je otvorená galéria prepájajúca dve podlažia, ktorá spolu s vysokými stropmi a množstvom prirodzeného svetla dodáva interiéru nadštandardnú vzdušnosť. Dve exteriérové plochy, terasa s výmerou 19 m² a lodžia s výmerou 3 m², rozširujú obytnú časť a prinášajú do mestského bývania súkromie.

Spodné podlažie tvorí otvorený priestor obývacej izby so sedacou súpravou Minotti, jedálne a kompletne vybavenej dizajnovej kuchyne so spotrebičmi Siemens. Súčasťou tejto úrovne je aj druhá izba využiteľná ako spálňa, hosťovská izba alebo pracovňa a kúpeľňa. Horné podlažie ponúka hlavnú spálňu, otvorenú knižnicu s galériou a vstupom na terasu. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a dostatok úložných priestorov.

V roku 2021 prešla nehnuteľnosť rozsiahlou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola kompletná obnova kúpeľní, výmena strešných okien za nové okná Velux s tienením a realizácia drevených parkiet na hornom podlaží. Komfort zabezpečujú tri klimatizačné jednotky, podlahové vykurovanie, vlastný kotol, zabezpečovací systém Jablotron a audio systém Bose.

Byt sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného vo fotogalérii.

Lokalita - BA I, Staré Mesto (Blumentálska)

Blumentálska ulica patrí medzi charakteristické mestské adresy na rozhraní historického centra a širšieho centra Bratislavy. Jej dominantou je Blumentálsky kostol, ktorého architektúra vytvára nezameniteľnú kulisu bezprostredného okolia. Neďaleká Medická záhrada predstavuje jeden z najobľúbenejších zelených verejných parkov a počas letných mesiacov žije kultúrnym programom, letnou čitárňou, podujatiami a divadelnými predstaveniami pre deti.

V pešej dostupnosti sa nachádza Americké námestie, Račianske mýto, Trnavské mýto, obchodné a administratívne zázemie širšieho centra, Univerzitná nemocnica, Nemocnica svätého Michala, školy, služby, kaviarne a reštaurácie. Výborné napojenie na mestskú dopravu zabezpečuje zastávka Blumentál s električkovými aj autobusovými spojmi, vďaka čomu je historické centrum aj ostatné mestské časti pohodlne dostupné bez potreby automobilu.

Lokalita profituje z postupnej kultivácie verejného priestoru v okolí Blumentálu a Amerického námestia. Rekonštrukcia električkovej trate priniesla bezbariérové priechody, úpravu dopravného priestoru a nové zelené plochy. Pre automobilovú dopravu je oblasť Blumentálu súčasťou regulovanej parkovacej zóny SM1- Hlavná stanica - Blumentál systému PAAS.

Nehnuteľnosti na mape

3-izbový mezonet s terasou na Blumentálskej, BA I – Staré Mesto