O projekte
Slovakia Sotheby's International Realty predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť na Bali – predaj exkluzívnych víl v projekte KONO Villas, situovanom v Jimbarane, jednej z najprestížnejších a najkľudnejších rezidenčných lokalít ostrova.
Projekt pozostáva zo 14 starostlivo navrhnutých víl, z ktorých je v aktuálnej ponuke sedem kompletne dokončených dvojpodlažných rezidenčných jednotiek. Vily odzrkadľujú moderný tropický štýl – architektonicky citlivé prepojenie súčasného dizajnu s prírodným prostredím Bali – a ponúkajú dispozičné riešenie, ktoré rovnako dobre slúži vlastnej rekreácii aj aktívnemu prenájmu. Otvorená denná zóna s priamym vstupom na terasu a k súkromnému bazénu, dve spálne, dve kúpeľne a strešná terasa s panoramatickým výhľadom na oceán, mesto Jimbaran a dominantný GWK Cultural Park – to je každodenná realita, ktorú projekt KONO Villas ponúka.
Interiér každej vily bol dokončený s dôrazom na európsky štandard – použitý nábytok a materiály zodpovedajú náročnosti klientely, ktorú táto lokalita priťahuje. Klimatizácia vo všetkých miestnostiach, garážové státie a vlastný zdroj vody sú samozrejmosťou; areál je vybavený podzemnými káblovými rozvodmi a 24/7 strážnou službou s kamerovým systémom.
Z investičného hľadiska ide o projekt s výnimočne jasnou štruktúrou. Vily sú vo freehold vlastníctve (SHM certifikát), majú zabezpečené všetky potrebné povolenia vrátane stavebného (PBG) aj certifikátu prevádzkyschopnosti (SLF), a do prenájmu vstupujú bez akýchkoľvek dodatočných nákladov na strane kupujúceho. Developer zabezpečuje komplexný villa management – marketing, rezervácie, housekeeping a účtovníctvo – čo umožňuje zahraničnému majiteľovi generovať pasívny príjem bez nutnosti osobnej prítomnosti na ostrove. Očakávaný ročný výnos sa pohybuje na úrovni 12 - 17 %, čo odráža celoročne vysokú obsadenosť, príznačnú pre túto časť Bali.
Bali je pre slovenského a stredoeurópskeho investora dlhodobo jednou z mála exotických destinácií, kde sa výnos z nehnuteľnosti, rastúca hodnota pozemkov a autentický životný štýl spájajú do jedného rozhodnutia. Projekt KONO Villas to dokazuje číslami: dokončená nehnuteľnosť, právna čistota a overený výnos 12 – 17 % ročne.
Ceny sú uvedené v indonézskych rupiách (IDR). Podrobný ROI kalkulátor pre každý typ vily je k dispozícii na vyžiadanie.
